Estimation théorique
La Cailliere,59242 Templeuve en Pévèle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Cailliere,59242-Templeuve en Pévèle indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cappelle-en-Pévèle (59129), comprenant 2260 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 12,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.271€ avec un indice de confiance de 8.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cappelle-en-Pévèle (59129), comprenant 2260 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 12,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.271€ avec un indice de confiance de 8.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-04 | 55 | LA CAILLIERE | 3 | 95 | 197 | 166000€ | 1747€ |
2022-10-13 | 61 | RUE DE LA CAILLERE | 3 | 41 | 109 | 60000€ | 1463€ |
2020-10-15 | 63 | RUE DE LA CAILLERE | 3 | 60 | 287 | 70000€ | 1167€ |
2019-07-02 | 54 | RUE DE LA CAILLERE | 3 | 50 | 501 | 170000€ | 3400€ |
2020-01-17 | 53 | RUE DES QUATRE CORNETS | 6 | 150 | 1087 | 427000€ | 2847€ |
2022-09-27 | 51 | RUE DES QUATRE CORNETS | 5 | 170 | 824 | 519000€ | 3053€ |
2023-02-01 | 50 | RUE DES QUATRE CORNETS | 6 | 128 | 515 | 440500€ | 3441€ |
2021-03-15 | 48 | RUE DES QUATRE CORNETS | 7 | 226 | 702 | 800140€ | 3540€ |
2023-06-28 | 31 | RUE DE LA CAILLERE | 5 | 148 | 800 | 542000€ | 3662€ |
2022-12-02 | 31 | RUE DE LA CAILLERE | 5 | 148 | 800 | 560000€ | 3784€ |
2019-06-27 | 28 | RUE DE LA CAILLERE | 4 | 90 | 941 | 160000€ | 1778€ |
2019-07-04 | 24 | RUE DE LA CAILLERE | 5 | 131 | 0 | 300000€ | 2290€ |
2022-02-16 | 24 | RUE DE LA CAILLERE | 5 | 131 | 1140 | 488500€ | 3729€ |
2022-06-27 | 1 | RUE PALOMINO | 5 | 160 | 296 | 132000€ | 825€ |
2019-11-25 | 43 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 279 | 255000€ | 2217€ |
2021-12-07 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 83 | 345 | 255000€ | 3072€ |
2023-05-02 | 4 | RUE LIPIZZAN | 4 | 79 | 191 | 269500€ | 3411€ |
2023-06-19 | 10 | RUE LIPIZZAN | 4 | 120 | 224 | 355450€ | 2962€ |
2022-02-01 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 103 | 371 | 303097€ | 2943€ |
2021-11-25 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 100 | 320 | 228000€ | 2280€ |
2022-04-15 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 96 | 340 | 220000€ | 2292€ |
2022-04-11 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 96 | 352 | 278000€ | 2896€ |
2019-08-29 | 6 | RUE ALEZAN | 4 | 98 | 131 | 323740€ | 3303€ |
2019-09-23 | 16 | RUE LIPIZZAN | 5 | 134 | 438 | 395000€ | 2948€ |
2020-09-25 | 4 | RUE VICTOR OLIVIER | 5 | 83 | 272 | 176000€ | 2120€ |
2019-12-09 | 7 | RUE LIPIZZAN | 4 | 99 | 273 | 305450€ | 3085€ |
2022-07-04 | 21 | RUE ALBERT SAMAIN | 5 | 83 | 259 | 270000€ | 3253€ |
2020-06-12 | 5 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 94 | 237 | 184000€ | 1957€ |
2022-02-03 | 15 | RUE ALBERT SAMAIN | 5 | 126 | 309 | 283000€ | 2246€ |
2022-08-04 | 9 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 94 | 244 | 215000€ | 2287€ |
2023-05-03 | 7 | RUE VICTOR OLIVIER | 5 | 104 | 559 | 262150€ | 2521€ |
2021-07-22 | 7 | RUE VICTOR OLIVIER | 5 | 104 | 559 | 271500€ | 2611€ |
2020-03-26 | 9 | RUE D HUQUINVILLE | 5 | 60 | 44 | 170000€ | 2833€ |
2023-05-10 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 83 | 282 | 226000€ | 2723€ |
2021-07-23 | 1 | RUE D HUQUINVILLE | 5 | 99 | 711 | 236950€ | 2393€ |
2020-05-19 | 32 | RUE DES QUATRE CORNETS | 4 | 84 | 180 | 190000€ | 2262€ |
2022-07-29 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 103 | 281 | 292000€ | 2835€ |
2021-05-21 | 27 | RUE LIPIZZAN | 4 | 83 | 108 | 260000€ | 3133€ |
2023-01-20 | 10 | RUE VICTOR OLIVIER | 6 | 132 | 254 | 324000€ | 2455€ |
2020-06-26 | 1 | RUE RAMEAU | 5 | 90 | 327 | 232750€ | 2586€ |
2021-04-19 | 10 | RUE DE L HARDINIERE | 6 | 150 | 855 | 564100€ | 3761€ |
2020-07-23 | 36 | RUE DE L HARDINIERE | 4 | 103 | 0 | 325000€ | 3155€ |
2022-03-25 | 15 | RUE LIPIZZAN | 5 | 136 | 505 | 438000€ | 3221€ |
2022-05-20 | 30 | RUE DES QUATRE CORNETS | 2 | 53 | 208 | 170000€ | 3208€ |
2021-04-13 | 42 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 440 | 216000€ | 2427€ |
2022-07-11 | 1 | RUE GEORGES BOCQUILLON | 5 | 83 | 350 | 180000€ | 2169€ |
2021-07-15 | 25 | RUE LIPIZZAN | 5 | 91 | 178 | 273600€ | 3007€ |
2021-07-05 | 8 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 118 | 328 | 277000€ | 2347€ |
2022-12-14 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 119 | 327 | 295700€ | 2485€ |
2023-03-10 | 8 | RUE RAMEAU | 5 | 94 | 295 | 230000€ | 2447€ |
2023-06-23 | 34 | RUE DE L HARDINIERE | 6 | 155 | 500 | 658150€ | 4246€ |
2019-09-18 | 3 | RUE GEORGES BOCQUILLON | 5 | 83 | 469 | 238000€ | 2867€ |
2019-12-03 | 7 | RUE DU ZECART | 3 | 82 | 645 | 350000€ | 4268€ |
2023-02-13 | 13 | RUE DES QUATRE CORNETS | 5 | 116 | 478 | 282000€ | 2431€ |
2019-08-27 | 7 | RUE ALBERT SAMAIN | 5 | 90 | 325 | 190000€ | 2111€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DE L HARDINIERE | 6 | 173 | 670 | 548210€ | 3169€ |
2020-10-12 | 6 | RUE ALBERT SAMAIN | 5 | 94 | 267 | 214000€ | 2277€ |
2022-10-21 | 2 | RUE D HUQUINVILLE | 4 | 79 | 925 | 298000€ | 3772€ |
2022-12-27 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 105 | 252 | 305000€ | 2905€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DE L HARDINIERE | 4 | 106 | 396 | 426000€ | 4019€ |
2019-10-11 | 34 | RUE DE L HARDINIERE | 5 | 125 | 880 | 299000€ | 2392€ |
2020-11-12 | 13 | RUE DU ZECART | 5 | 100 | 467 | 315000€ | 3150€ |
2020-08-24 | 1 | RUE ALEZAN | 4 | 120 | 110 | 332500€ | 2771€ |
2020-03-19 | 46 | RUE DE L HARDINIERE | 4 | 90 | 271 | 160000€ | 1778€ |
2021-05-20 | 9 | RUE RAMEAU | 5 | 97 | 284 | 274000€ | 2825€ |
2019-06-25 | 33 | RUE DU ZECART | 4 | 118 | 652 | 285000€ | 2415€ |
2021-03-26 | 4 | RUE JULES DOIGNIES | 4 | 88 | 240 | 257000€ | 2920€ |
2020-10-30 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 83 | 252 | 200500€ | 2416€ |
2021-10-04 | 24 | RUE RAMEAU | 5 | 94 | 266 | 252000€ | 2681€ |
2021-06-29 | 2 | RUE CHARLES BONNIER | 5 | 83 | 292 | 231000€ | 2783€ |
2022-11-10 | 6 | RUE JULES DOIGNIES | 5 | 88 | 260 | 190000€ | 2159€ |
2020-05-11 | 7 | RUE DES QUATRE CORNETS | 5 | 148 | 719 | 370150€ | 2501€ |
2021-09-23 | 55 | RUE DE NOMAIN | 5 | 83 | 323 | 300000€ | 3614€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DU ZECART | 5 | 144 | 781 | 434000€ | 3014€ |
2021-10-28 | 12 | RUE DU ZECART | 6 | 158 | 776 | 432000€ | 2734€ |
2022-08-05 | 10 | RUE CHARLES BONNIER | 5 | 83 | 292 | 215000€ | 2590€ |
2021-09-01 | 7 | RUE JULES DOIGNIES | 4 | 127 | 591 | 420000€ | 3307€ |
2021-06-01 | 45 | RUE DE NOMAIN | 5 | 83 | 323 | 233000€ | 2807€ |
2020-10-22 | 27 | RUE VICTOR OLIVIER | 5 | 83 | 262 | 170000€ | 2048€ |
2020-06-30 | 75 | RUE DU RIEZ | 4 | 70 | 359 | 385000€ | 5500€ |
2021-06-21 | 42 | RUE DE NOMAIN | 6 | 117 | 712 | 338000€ | 2889€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DE L HARDINIERE | 4 | 251 | 598 | 735000€ | 2928€ |
2020-08-21 | 75 | RUE DU RIEZ | 5 | 146 | 930 | 382000€ | 2616€ |
2020-08-31 | 12 | RUE DES QUATRE CORNETS | 5 | 165 | 701 | 517000€ | 3133€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DU ZECART | 5 | 171 | 866 | 475000€ | 2778€ |
2021-09-15 | 20 | RUE DU ZECART | 5 | 106 | 750 | 425000€ | 4009€ |
2020-09-16 | 26 | RUE DU RIEZ | 5 | 117 | 664 | 263000€ | 2248€ |
2020-10-29 | 20 | RUE CHARLES BONNIER | 6 | 130 | 498 | 255000€ | 1962€ |
2020-03-27 | 10 | RUE DE LA FOURMISIERE | 4 | 118 | 786 | 405000€ | 3432€ |
2021-04-21 | 33 | RUE GRANDE CAMPAGNE | 5 | 108 | 175 | 180000€ | 1667€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DE LA FOURMISIERE | 4 | 102 | 705 | 327000€ | 3206€ |
2022-06-01 | 33 | RUE DE NOMAIN | 5 | 83 | 272 | 241000€ | 2904€ |
2022-05-30 | 6 | RUE DES QUATRE CORNETS | 4 | 94 | 541 | 210000€ | 2234€ |
2023-04-05 | 26 | RUE DU RIEZ | 5 | 132 | 882 | 438000€ | 3318€ |
2020-05-19 | 8 | RUE LAMARTINE | 4 | 73 | 162 | 172000€ | 2356€ |
2023-05-30 | 50 | RUE DU RIEZ | 4 | 70 | 836 | 281200€ | 4017€ |
2022-08-10 | 81 | RUE DU ZECART | 5 | 99 | 437 | 340000€ | 3434€ |
2019-07-22 | 14 | RUE DE LA FOURMISIERE | 4 | 129 | 672 | 443500€ | 3438€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DE LA FOURMISIERE | 4 | 70 | 179 | 120000€ | 1714€ |
2022-10-28 | 4 | RUE DE LA FOURMISIERE | 4 | 70 | 179 | 185500€ | 2650€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DE NOMAIN | 4 | 73 | 580 | 180000€ | 2466€ |
2019-07-29 | 21 | RUE DE LA FOURMISIERE | 4 | 140 | 660 | 275000€ | 1964€ |
2022-06-28 | 22 | RUE GRANDE CAMPAGNE | 4 | 74 | 889 | 330000€ | 4459€ |
2021-12-03 | 14 | RUE DE LA FOURMISIERE | 6 | 128 | 1015 | 590000€ | 4609€ |
2020-06-12 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 73 | 162 | 160000€ | 2192€ |
2021-10-15 | 14 | RUE DE PEVELE | 5 | 127 | 439 | 310000€ | 2441€ |
2022-03-01 | 57 | RUE GRANDE CAMPAGNE | 4 | 73 | 192 | 150000€ | 2055€ |
2023-03-24 | 42 | RUE GRANDE CAMPAGNE | 3 | 53 | 150 | 132000€ | 2491€ |
2019-06-28 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 73 | 171 | 155000€ | 2123€ |
2022-07-19 | 17 | RUE DE NOMAIN | 5 | 79 | 484 | 286650€ | 3628€ |
2021-10-19 | 3 | RUE DE LA FOURMISIERE | 5 | 89 | 400 | 319000€ | 3584€ |
2021-04-14 | 87 | RUE DU ZECART | 5 | 122 | 440 | 334000€ | 2738€ |
2021-01-18 | 63 | RUE GRANDE CAMPAGNE | 6 | 96 | 192 | 185000€ | 1927€ |
2022-04-19 | 65 | RUE GRANDE CAMPAGNE | 4 | 85 | 192 | 221000€ | 2600€ |
2023-06-20 | 10 | RUE GRANDE CAMPAGNE | 7 | 100 | 481 | 337420€ | 3374€ |
2021-03-05 | 1 | ALL DES AUBEPINES | 3 | 75 | 515 | 315000€ | 4200€ |
2019-12-11 | 56 | RUE GRANDE CAMPAGNE | 3 | 53 | 147 | 95000€ | 1792€ |
2021-12-21 | 91 | RUE DU ZECART | 3 | 81 | 808 | 362000€ | 4469€ |
2022-12-07 | 57 | RUE DU RIEZ | 5 | 112 | 404 | 235000€ | 2098€ |
2020-01-31 | 10 | RUE DE LA GRANDE CAMPAGNE | 4 | 162 | 0 | 450000€ | 2778€ |
2022-04-06 | 10 | RUE DE LA GRANDE CAMPAGNE | 4 | 162 | 574 | 483000€ | 2981€ |
2019-07-16 | 75 | RUE GRANDE CAMPAGNE | 4 | 73 | 193 | 130000€ | 1781€ |
2021-04-29 | 34 | RUE DU RIEZ | 2 | 44 | 98 | 178000€ | 4045€ |
2021-10-07 | 8 | RUE GRANDE CAMPAGNE | 3 | 63 | 626 | 120000€ | 1905€ |
2020-11-09 | 78 | RUE GRANDE CAMPAGNE | 4 | 73 | 170 | 180000€ | 2466€ |
2021-09-30 | 80 | RUE GRANDE CAMPAGNE | 4 | 73 | 170 | 198000€ | 2712€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DU JONCQUOIS | 5 | 107 | 659 | 270000€ | 2523€ |
2022-02-02 | 88 | RUE GRANDE CAMPAGNE | 4 | 73 | 170 | 129000€ | 1767€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DU RIEZ | 5 | 95 | 241 | 115000€ | 1211€ |
2021-04-20 | 54 | RUE DU MARESQUEL | 4 | 80 | 638 | 242500€ | 3031€ |
2021-07-15 | 54 | RUE DU MARESQUEL | 4 | 80 | 638 | 280000€ | 3500€ |
2022-05-25 | 8 | VOIE ROMAINE | 4 | 79 | 0 | 210150€ | 2660€ |
2023-04-13 | 19 | VOIE ROMAINE | 4 | 82 | 124 | 239200€ | 2917€ |
2020-08-28 | 4 | CHE DE LA CAILLERIE | 4 | 79 | 0 | 221000€ | 2797€ |
2020-07-10 | 49 | RUE DE L HARDINIERE | 3 | 74 | 0 | 220000€ | 2973€ |
2021-12-17 | 1 | ALL HADRIEN | 3 | 60 | 0 | 166000€ | 2767€ |
2021-06-21 | 2 | RUE D ANCHIN | 3 | 60 | 523 | 215000€ | 3583€ |
2023-02-27 | 25 | RUE DU RIEZ | 3 | 63 | 93 | 181000€ | 2873€ |
2020-06-26 | 23 | RUE DU RIEZ | 4 | 62 | 90 | 141000€ | 2274€ |
2021-04-16 | 1 | ALL CESAR | 4 | 79 | 0 | 194500€ | 2462€ |
2022-07-13 | 42 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 100 | 240 | 289000€ | 2890€ |
2023-01-05 | 4 | RUE D ANCHIN | 3 | 50 | 93 | 159000€ | 3180€ |
2019-06-11 | 9 | RUE DU MARESQUEL | 4 | 55 | 430 | 140000€ | 2545€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DU MARESQUEL | 3 | 81 | 1266 | 300000€ | 3704€ |
2022-09-21 | 83 | RUE DE ROUBAIX | 6 | 191 | 277 | 433260€ | 2268€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DESCATOIRES ET WARTELLE | 4 | 104 | 581 | 301000€ | 2894€ |
2022-09-30 | 57 | RUE DE L HARDINIERE | 4 | 98 | 519 | 478000€ | 4878€ |
2022-05-20 | 17 | RUE D ANCHIN | 3 | 82 | 320 | 232300€ | 2833€ |
2020-05-29 | 8 | RUE D ANCHIN | 4 | 88 | 245 | 213000€ | 2420€ |
2020-06-30 | 90 | RUE DE ROUBAIX | 5 | 88 | 228 | 235000€ | 2670€ |